Iad France - Bastien Boutillier vous propose : Bien rare sur le marché situé a Villepinte

Maison familiale 172 m² habitables + sous-sol total + combles semi-aménagés - jardin et garage.

Située dans un quartier résidentiel calme de Villepinte, cette maison individuelle construite entre 1985 et 1989 offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une grande famille.

Édifiée sur un terrain d'environ 500 m², elle développe 172 m² habitables répartis sur deux niveaux et plus de 410 m² au sol sous-sol compris.

Un véritable atout : le sous-sol total, qui permet d'envisager facilement une activité libérale, un espace professionnel, une salle de sport ou un atelier.

Rez-de-chaussée
Vous découvrirez une spacieuse entrée desservant :

un vaste séjour double d'environ 40 m² avec cheminée ouverte fonctionnelle
une cuisine équipée
une chambre de 12 m²
une salle de bain
un WC séparé
L'espace de vie donne accès à une terrasse surélevée, idéale pour profiter des beaux jours et du jardin.

Étage

À l'étage, la maison propose :
quatre chambres spacieuses
un dressing de 7 m²
une seconde salle de bain
un WC séparé

Cerise sur le gâteau : les chambres disposent d'un accès direct au balcon.

Extérieurs et stationnement

La propriété dispose également :
d'un jardin arboré agréable
d'un garage
de deux places de stationnement extérieures à l'avant de la maison

Travaux

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos goûts.

Emplacement

Situation idéale à proximité immédiate :
écoles maternelle et élémentaire
collège et lycée
commerces de proximité (supermarché, boulangerie, épicerie)
crèche
transports en commun (bus et gare)
Une belle opportunité
Une maison familiale rare offrant espace, potentiel et tranquillité à Villepinte.

Dossier financier exigé avant planification de visite non négociable.
Visite virtuelle sur demande.

.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 520533266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32832872)