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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 7 pièces à Villepinte au prix de 350 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.968032 · Mis à jour le 07/08/2026
Maison
7 pièce(s)
6 chambre(s)
90m2

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : ? NOUVEAUTÉ À VILLEPINTE - Une maison familiale aux multiples possibilités !

Laissez-vous séduire par cette belle maison offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

D'une superficie actuelle d'environ 90 m², elle peut être aménagée pour atteindre 135 m² habitables, vous permettant de créer un intérieur à votre image.

La maison dispose de 5 chambres, dont une chambre de plain-pied au rez-de-chaussée, un véritable atout pour une suite parentale, une chambre d'amis ou une activité professionnelle. Vous profiterez également d'un vaste espace de 35 m² à aménager, idéal pour créer une 6e chambre, une magnifique suite parentale, une salle de jeux ou un espace de télétravail.

Implantée sur un terrain de 300 m², cette maison offre un agréable extérieur pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les points forts :
? Potentiel d'agrandissement jusqu'à 135 m²
? 5 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée
? Possibilité de créer une 6e chambre de 35 m²
? Terrain de 300 m²
? Maison idéale pour une grande famille ou un projet évolutif
? Un bien rare sur le secteur !

Prix : 375 000 €

Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33538068)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 90 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 300 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villepinte

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    179
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/03/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1200.00€ et 1660.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    350 000 €
    Maison 90m2 à Villepinte
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    Maison 90m2 Villepinte

    vente
    350 000 €*
    Publiée le 07/08/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepinte (93420).
    Cette maison offre une surface habitable de 90 m², sur un terrain de 300 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 350 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 200 € et 1 660 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.