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CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Villepinte au prix de 335 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.866473 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison d'architecte
4 pièce(s)
2 chambre(s)
117m2

Iad France - Claude Stillen vous propose : VILLEPINTE - MAISON - T4 117 m² très bien entretenu avec garage traversant spacieux et lumineux en rdc

Alliant confort et praticité, cette maison d'architecte de Villepinte offre 117 m² habitables sur un terrain de 412 m², dans un très bon état général. Construite en 1965 avec en rdc un garage traversant permettant de garer 2 voitures + son petit local atelier, le local chaufferie dans la continuité sur la partie droite. Sur la partie gauche une véranda solarisée, un hall d'entrée avec escalier, un espace de rangement, suivi d'une buanderie de plus de 17 m² avec chauffage, fenêtres, placards et plafond de 2.20 m offrant la possibilité de l'aménager en chambre ou en bureau de plus de 17 m². À l'étage, il vous est proposé une pièce à vivre éclairée de plus de 50 m² donnant sur une terrasse suffisamment large pour y déjeuner. Ce niveau supérieure de 90 m² est composé à la droite de l'escalier d'une cuisine fermée et à gauche de cet accès, d'un dégagement donnant sur une salle de bain et 1 chambre spacieuse, un WC au fond du couloir, et en retour d'une seconde chambre.
Des rangements intégrés optimisent l'espace à chaque niveau.
La maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant composé d'une pompe à chaleur installée le 24 juillet 2026, gratifiant d'un classement en C le DPE tandis que le GES est classé en A. Une cheminée autorise des soirées feutrées dans le grand salon.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison originale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Stillen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852161884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33643608)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 412 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villepinte
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 2060.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    335 000 €
    Maison d'architecte 117m2 à Villepinte
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    Maison d'architecte 117m2 Villepinte

    vente
    335 000 €*
    Publiée le 03/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepinte (93420).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 117 m², sur un terrain de 412 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 335 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 060 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.