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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Sainte-Foy au prix de 289 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2031346 · Mis à jour le 19/07/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Raphael Lamy vous propose : Sainte-Foy - Maison de plain-pied,

À seulement quelques minutes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Foy, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2012, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager les moments du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une disposant d'un dressing. Une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'un sèche-serviettes électrique apporte un véritable confort, complétée par un WC indépendant et un espace buanderie.

À l'extérieur, une terrasse de 26 m², idéalement exposée plein sud, prolonge naturellement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, clos et facile d'entretien, constitue un cadre agréable pour les repas en extérieur ou les moments de détente.

Un garage motorisé ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison.

Pensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée d'un chauffage au sol, de la fibre optique, d'une VMC et est raccordée au tout-à-l'égout.

Soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra parfaitement à un couple, une famille ou à toute personne recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre dans un secteur apprécié.

Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32833017)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy
Année de construction : 2012

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1388.00€ et 1878.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 20/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    289 000 €
    Maison 109m2 à Sainte-Foy
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    Maison 109m2 Sainte-Foy

    vente
    289 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sainte-Foy (85150).
    Cette maison offre une surface habitable de 109 m², sur un terrain de 440 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 388 € et 1 878 € par an.
    Ce bien a été construit en 2012.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.