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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sainte-Foy au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219650 · Mis à jour le 18/08/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
85440 – SAINTE-FOY – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – ÉTAT IMPECCABLE – BELLE PIÈCE DE VIE – 2 CHAMBRES – GARAGE – PROXIMITÉ DU LAC
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette très belle maison récente de plain-pied, construite en 2019, située sur la commune de Sainte-Foy, dans un environnement calme et agréable, à proximité du lac et des commodités.
D'une surface habitable d'environ 84 m², cette maison séduit immédiatement par son état impeccable, son entretien irréprochable, sa luminosité et son agencement parfaitement fonctionnel.
Aucuns travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau lieu de vie.
Dès votre entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d'environ 47 m², véritable cœur de la maison. Cet espace généreux et convivial accueille une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour lumineux.
La grande baie vitrée en aluminium à trois vantaux apporte une très belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre une agréable ouverture sur l'extérieur. Elle permet également de prolonger facilement les moments de convivialité vers la terrasse et le jardin.
La cuisine dispose d'une porte de service donnant directement accès à la terrasse, un véritable confort au quotidien pour prendre ses repas à l'extérieur, organiser un déjeuner en famille ou profiter simplement des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux belles chambres, confortables et soigneusement entretenues, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet espace.
Toutes les ouvertures sont en aluminium, apportant à la maison modernité, confort et qualité de finition.
Un garage avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. Il offre un espace pratique pour stationner un véhicule, ranger du matériel, bricoler ou organiser une zone de stockage supplémentaire.
Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations récentes, d'une excellente qualité d'entretien et de bonnes performances énergétiques, avec un DPE favorable selon le diagnostic en vigueur.
La commune de Sainte-Foy offre un cadre de vie paisible et recherché, tout en disposant de nombreux services de proximité : commerces, supérette, boulangerie, pharmacie, centre de santé, restaurants et services locaux.
Une maison récente, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à habiter, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, associant confort, modernité, fonctionnalité et qualité de vie.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez :
Laure Camus – Conseillère immobilier effiCity
06 43 25 64 75
lcamus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 484 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 84m2 Sainte-Foy
vente
299 500 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Foy (85150).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 484 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.