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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Sainte-Foy au prix de 304 942 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.219650
Maison de ville
4 pièce(s)
2 chambre(s)
84m2
85440 – SAINTE-FOY – MAISON RÉCENTE DE PLAIN-PIED – 84 M² – 2 CHAMBRES – GARAGE – PROCHE DU LAC
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison récente de plain-pied, construite en 2019, située sur la commune de Sainte-Foy, dans un environnement agréable à proximité du lac.
D'une surface d'environ 84 m², cette maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Vous découvrirez une très belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. La grande baie vitrée à trois vantaux apporte une belle luminosité naturelle et permet de profiter pleinement de l'extérieur.
La cuisine bénéficie également d'une porte de service donnant directement accès à la terrasse, un vrai plus au quotidien pour profiter des beaux jours en toute simplicité.
Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant.
Toutes les ouvertures sont en aluminium, apportant confort, modernité et qualité de finition à l'ensemble.
Un garage avec porte motorisée complète ce bien, offrant un espace pratique pour stationner, bricoler ou stocker.
Construite en 2019, cette maison bénéficie de prestations récentes et de bonnes performances énergétiques, avec un DPE favorable selon diagnostic.
La commune de Sainte-Foy offre un environnement de vie calme et agréable, avec des services de proximité appréciables au quotidien : commerces, supérette, boulangerie, pharmacie, centre de santé, restaurants et services locaux.
Un bien récent, de plain-pied, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez :
Laure Camus – effiCity
06 43 25 64 75
lcamus@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel électrique sol
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 484 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Foy
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
65
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 620.00€ et 890.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 84m2 Sainte-Foy
vente
304 942 €*
Publiée le 30/06/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Sainte-Foy (85150).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 84 m², sur un terrain de 484 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
Non. Le prix affiché de 304 942 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 871 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 620 € et 890 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.