Iad France - Romain Roland vous propose : Maison 3 faces de 117 m² sur une parcelle de 418 m², construite en 1980, située dans un quartier calme.

On arrive par un portail électrique donnant accès à la cour, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 20 m² ainsi qu'un salon climatisé de 21 m². Une suite de 15 m² avec lavabo et cabine de douche donne directement sur le jardin. La cuisine de 12 m², également ouverte sur l'extérieur, dispose d'un petit coin repas.

Le jardin est agréable et aménagé avec un espace pour manger, un barbecue et une piscine au chlore de 8 x 4 m.

Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie de 16 m² complète l'ensemble.

À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18,5 m² et 10,5 m² ainsi qu'une salle de bain. Il est possible de créer une troisième chambre en divisant la plus grande.

La maison dispose également d'une cave de 32 m² avec une hauteur sous plafond de 1,72 m.

Prestations : double vitrage sur l'ensemble de la maison, climatisation, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et volets bois à l'étage, stores bannes sur la terrasse côté salon et côté piscine.

Taxe foncière : 1 379 €.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848412250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32839017)