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Exclusivité
CSF propose cette villa de 4 pièces à Le Boulou au prix de 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024544
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Sylvie Roger vous propose : Villa moderne de plain-pied, 89 m²habitable - 3 faces - Garage - Climatisation gainable
Située dans un secteur agréable de Le Boulou, découvrez cette villa moderne de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue.
Elle se compose d'une belle cuisine contemporaine ouverte sur un spacieux salon / séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche.
Prestations de qualité :
? Climatisation gainable
? Double vitrage
? Volets électriques
? Villa 3 faces
À l'extérieur, vous bénéficiez de 2 places de stationnement privatives ainsi que d'un garage de 20 m², idéal pour stockage ou stationnement sécurisé.
Une villa clé en main, idéale pour une famille ou pour une résidence principale confortable dans un secteur recherché.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32800462)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 267 m2
Informations sur le lot
Localisation : Le Boulou
Année de construction : 2020
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
47
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/08/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 320.00€ et 490.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Villa 89m2 Le Boulou
vente
299 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
