Iad France - Marion Bichambre vous propose : BIARRITZ - Quartier IMPÉRIAL
A quelques pas de la plage du Miramar et des commerces de St Charles, au coeur d'une villa de 1915, découvrez cet appartement de caractère de près de 105 m².
Vous serez charmés par ses hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses volumes généreux et ses grandes
ouvertures sur une superbe terrasse de 65 m² offrant un aperçu océan. L'entrée dessert un grand et lumineux
séjour (ancienne salle de réception de cette villa authentique), une chambre avec sa salle d'eau et un bureau avec bibliothèque pouvant faire office de 2eme chambre. Une cuisine indépendante, une 2eme salle d'eau et un WC complètent le tout.
Quelques travaux et rafraîchissements vous permettront de l'aménager parfaitement à votre goût.
Les + : parking privatif, cave, cellier / buanderie annexe, moulures, colonnes en pierre de taille, faibles charges, copropriété à taille humaine

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1130000 euros. Prix hors honoraires : 1077000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bichambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 820640621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32839693)