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CSF propose cette maison de 6 pièces à Bourges au prix de 195 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2029979
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
142m2

Iad France - Perle Kohler vous propose : * Superbe Maison Familiale de 142 m² avec Jardin et Garage à Bourges *

Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Bourges, alliant charme, confort et espace. Avec ses 5 chambres spacieuses, son jardin et son garage, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.

* Description des Pièces : *
- Chambres : 5 chambres dont 2 située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
- Salles d'eau : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC, offrant un parfait équilibre entre intimité et commodité.
- Cuisine : Cuisine séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille.
- Espace de Vie : Salon lumineux et salle à manger offrant un espace convivial pour rassembler toute la famille.

* Avantages de cette Propriété : *
1. Jardin : Profitez de moments de détente en plein air dans votre propre jardin.
2. Garage : Facilitez-vous la vie avec un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
3. Espace de Vie Spacieux : Avec 142 m² habitables, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour une vie confortable en famille.
4. Bon État Général : Cette maison a été bien entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement.
5. Proximité des Commodités : Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Cette maison est parfaite pour les familles à la recherche d'un lieu chaleureux où créer des souvenirs inoubliables. N'attendez plus pour visiter ce bien à Bourges.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perle Kohler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 984424960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851254)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 142 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 254 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bourges
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    123
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1680.00€ et 2330.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    195 990 €
    Maison 142m2 à Bourges
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    Maison 142m2 Bourges

    vente
    195 990 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bourges (18000).
    Cette maison offre une surface habitable de 142 m², sur un terrain de 254 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 195 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 699 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 680 € et 2 330 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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