Iad France - Vanessa Dinclaux vous propose : Maison familiale 5 pièces 114 m² avec jardin et garage et dépendance - Cormeilles-en-Parisis, quartier Alsace-Lorraine, proche gare

Cormeilles-en-Parisis - Quartier Alsace-Lorraine / La Côte Saint-Rémy : maison individuelle 5 pièces - 114 m² - 3 / 4 chambres - jardin - sous-sol total - proche gare ligne J

Idéalement située à Cormeilles-en-Parisis, dans le secteur pavillonnaire très recherché de La Côte Saint-Rémy - quartier Alsace-Lorraine, cette maison familiale individuelle de 114 m² offre un cadre de vie très agréable, au calme, tout en étant à moins de 10 minutes à pied de la gare (ligne J - Saint-Lazare), des commerces et des bords de Seine.

Une maison lumineuse et fonctionnelle qui offre :
> Au rez-de-chaussée surélevé :
Entrée indépendante
Séjour traversant de plus de 30 m², lumineux, avec accès à un balcon filant
Cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie)
WC indépendant

> À l'étage :
3 chambres, dont une grande chambre de plus de 16 m²
Salle d'eau moderne avec WC (rénovée)

> Un sous-sol total semi enterré avec espace indépendant (idéal télétravail ou ado), véritable atout de cette maison : cet espace aménagé offre 18 m² avec chambre + salle d'eau + WC. Parfait pour télétravail, profession libérale, adolescent ou invités

Le sous-sol offre en plus :
Buanderie
Chaufferie
Garage

Côté extérieur :
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle
Terrasse conviviale
Espace jardin / verdure

La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois dans la pièce de vie et de fenêtres en triple vitrage. Ce qui lui confère un excellent confort thermique et de belles économies d'énergie à la clé.

Quelques travaux sont à prévoir pour moderniser certaines pièces, ce qui vous laisse libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement pour vous créer un intérieur qui vous ressemble.

Les + qui font la différence :
? Quartier recherché et familial
? Proximité gare à pied (ligne J)
? Maison individuelle au calme
? Sous-sol total avec espace indépendant

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, calme et proximité des transports à Cormeilles-en-Parisis.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dinclaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 811327279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851889)