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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Cormeilles-en-Parisis au prix de 524 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.209418
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
152m2

CORMEILLES-EN-PARISIS - MAISON - QUARTIER HAUT ET CENTRE - PROCHE GARE - 152M² - 3/4 CHAMBRES - JARDIN & 2 TERRASSES - PARKING

Léa BLAIZE consultante indépendante Efficity, vous propose cette maison individuelle d'une surface de 152m² habitables, 232m² utiles, installée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare de Cormeilles-en-Parisis desservie par la ligne J - Saint-Lazare).

REZ-DE-CHAUSSÉE
- entrée, cuisine équipée (13,85m²), salle à manger séparée ou 3ème chambre (12m²), grand salon / salle à manger (35,66m²) lumineux et ouvert sur la terrasse ;
- ce niveau comporte également dressing et wc.

1ER ÉTAGE
Le palier dessert :
- 1 chambre avec vue sur le jardin ;
- 1 chambre donnant accès à une grande terrasse de plus de 30m² (orientée Sud-Est) ;
- 1 grande salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC séparé).

EXTÉRIEURS
- 2 grandes terrasses (une à l'avant de la maison et une à l'étage) donnant sur le jardin ;
- parcelle de terrain de 252m² ;
- une place de stationnement en extérieur.

ENTRE-SOL
- une grande pièce (27,45m²) avec fenêtre et accès indépendant par l'extérieur, pouvant servir de chambre supplémentaire, pièce de musique, salle de jeux ;
- une salle d'eau avec WC ;
- un espace buanderie et chaufferie ;
- une cave et un atelier ;
- un local de 38m² avec fenêtres et accès indépendant sur rue, actuellement loué 700€ par mois ;
Ce local peut être ouvert sur la cave et l'atelier, le transformant en un espace d'une surface totale de plus de 70m².
Très grande hauteur sous plafond.

DPE D

Différentes transformations des espaces possibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arthur Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843445149.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 152 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 252 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Cormeilles-en-Parisis
Année de construction : 1923

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    228
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    46
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    46
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3030.00€ et 4160.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    524 000 €
    Maison de ville 152m2 à Cormeilles-en-Parisis
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    Maison de ville 152m2 Cormeilles-en-Parisis

    vente
    524 000 €*
    Publiée le 31/03/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cormeilles-en-Parisis (95240).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 152 m², sur un terrain de 252 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 524 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 39 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 030 € et 4 160 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1923.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.