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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Baillargues au prix de 850 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1965191 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
140m2

Iad France - Penelope Stoker (06 50 24 86 27) vous propose : Appartement d'exception au dernier étage d'une résidence de standing à Baillargues

Situé dans un environnement résidentiel calme et prisé aux portes de Montpellier, la résidence profite d'une situation idéale à proximité du centre du village, des commerces, des écoles ainsi que de la gare TER reliant Montpellier en quelques minutes.

Au sein d'une résidence contemporaine de standing, découvrez ce superbe appartement T4 situé au dernier étage, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.

D'une surface habitable de 140 m² environ, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest, garantissant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée.

La pièce de vie propose un séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ, prolongé par une agréable terrasse de 56 m² environ, idéale pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

L'espace nuit se compose de :

Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bains indépendante,
Un WC séparé.

Un cellier vient compléter les prestations pour plus de confort et de fonctionnalité.

Ce bien rare est vendu avec trois garages en sous-sol sécurisé, un atout particulièrement recherché.

Les points forts :
Dernier étage
Résidence contemporaine de standing
Triple exposition Sud / Est / Ouest
Terrasse de 56,6 m² environ
2 garages en sous-sol sécurisé
Environnement résidentiel calme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant espace, luminosité et qualité de vie à proximité immédiate de Montpellier.

Date de livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027

Pour plus de renseignements, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker EI (ID 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32859506)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Baillargues

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    850 000 €
    Appartement 140m2 à Baillargues
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    Appartement 140m2 Baillargues

    vente
    850 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Baillargues (34670).
    Cet appartement offre une surface habitable de 140 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage.
    Non. Le prix affiché de 850 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 63 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.