Iad France - Isabelle Cariou vous propose : Maison familiale 155 m² avec véranda sur jardin, bureau et combles aménagés - Val d'AlbianSituée dans le quartier recherché du Val d'Albian à Saclay, cette maison familiale de 155 m² offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 42 m², spacieuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement équipée, se prolonge par une véranda ouverte sur le jardin, véritable pièce supplémentaire tournée vers l'extérieur. La maison propose trois chambres confortables ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux besoins de chacun. Les combles aménagés, accessibles par un escalier intérieur, offrent un volume supplémentaire particulièrement appréciable : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre d'appoint selon vos envies. Deux salles d'eau et deux WC apportent un confort de vie appréciable au quotidien. Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain de 350 m², la maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, des commerces, de la maison médicale, des crèches, des gares RER C de Jouy-en-Josas et Vauboyen, ainsi que de la future ligne 18. Une maison familiale bien pensée, agréable à vivre et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32870635)