Iad France - Genevieve Carraud vous propose : À Saclay - Val d'Albian, découvrez une maison familiale spacieuse et lumineuse, au calme, avec jardin, terrasses et dépendanceDans un quartier résidentiel paisible, à deux pas des écoles, commerces et transports, cette belle maison traversante de 163,5 m² habitables, construite en 2004, vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement verdoyant. Un havre de paix idéal pour toute la famille : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, un vaste séjour double avec un insert, baigné de lumiÚre, ouvrant sur deux terrasses et un jardin sans vis-à -vis. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complÚte ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une grande salle de bains et un WC indépendant. Atout supplémentaire : une dépendance de 34 m² avec accÚs séparé, idéale pour une activité libérale, un studio pour adolescent, des invités ou un projet locatif. CÎté pratique : o Stationnements pour 2 véhicules sur le terraino Proximité immédiate des écoles, commerces de quartier et parcso AccÚs rapide aux grands axes : A86, A10, N118o Transports en commun : RER C, bus, et future ligne 18 du Grand Paris ExpressUne maison où il fait bon vivre, prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Genevieve Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 949688758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31597602)