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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Blancs-Coteaux au prix de 157 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1999060
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
194m2
Iad France - Barbara PREVOST vous propose : Maison de ville actuellement divisée en 3 appartements. Possibilité de conserver l'usage locatif après quelques remises aux normes ou bien de réunir l'ensemble pour une habitation familiale. Cuisines et salles de bains à chaque niveau, dernier étage légèrement mansardé. Belle luminosité pour les deux appartements du premier et deuxième étage, le rez-de-chaussée serait idéal en surface annexe (entrée, buanderie, stockage, atelier). Proche boulevard de Vertus, centre-ville, écoles et commerces accessibles à pieds en quelques minutes. 20 minutes d'Epernay, 30 minutes de Chalons.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara PREVOST mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 751325408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32877283)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 194 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 70 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blancs-Coteaux
Année de construction : 1820
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
225
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1000.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 194m2 Blancs-Coteaux
vente
157 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Blancs-Coteaux (51130).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 194 m², sur un terrain de 70 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
Non. Le prix affiché de 157 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 000 € et 1 390 € par an.
Ce bien a été construit en 1820.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.