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CSF propose cette maison de village de 7 pièces à Blancs-Coteaux au prix de 160 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.879207
Maison de village
7 pièce(s)
3 chambre(s)
122m2

Iad France - Loïc Verlet vous propose : Maison années 70 - 3 chambres - Oger (51190)

Située sur la commune recherchée d'Oger, cette maison des années 70 offre un beau potentiel et conviendra parfaitement à un projet familial ou à un investissement.

Elle se compose de 3 grandes chambres, d'espaces de vie agréables, ainsi que de dépendances apportant un réel confort au quotidien.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un petit jardin, d'une cour, d'un garage ainsi que d'un bâtiment supplémentaire, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.

Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien selon vos envies.

Emplacement calme et agréable, au cOEur de la Côte des Blancs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blancs-Coteaux sous le numéro 907791594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33099913)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 122 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 292 m2
Informations sur le lot
Localisation : Blancs-Coteaux
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    394
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    G
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    124
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/11/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 6760.00€ et 9190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    160 000 €
    Maison de village 122m2 à Blancs-Coteaux
    En vente
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    Maison de village 122m2 Blancs-Coteaux

    vente
    160 000 €*
    Publiée le 22/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blancs-Coteaux (51190).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 122 m², sur un terrain de 292 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 160 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 6 760 € et 9 190 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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