Iad France - Pascal Voisin vous propose : Grande maison familiale neuve de 6 chambres - Proche centre et Golfe - Sarzeau

Et si vous trouviez enfin l'espace dont votre famille a besoin, à deux pas du centre et des plages ?

Située à seulement 1 km du cOEur de Sarzeau, cette maison neuve de 2025 offre 160 m² de confort moderne, pensée pour accueillir une grande famille, un projet de résidence secondaire... ou même un investissement locatif.

Un espace de vie lumineux et convivial :
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute sérénité.
Séjour spacieux avec accès direct à une terrasse en bois
Cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille
Suite parentale en rez-de-chaussée avec douche à l'italienne
Arrière-cuisine pratique au quotidien
Garage avec porte motorisée

À l'étage :
5 chambres supplémentaires
Salle de bain
WC indépendant

Parfait pour :
une grande famille
recevoir facilement
ou envisager un projet de colocation / location saisonnière

Un emplacement stratégique

Vous profitez d'un cadre de vie recherché :
Centre de Sarzeau à 1 km
Zone commerciale à 1,5 km
Golfe du Morbihan à 2,5 km
Plages à seulement 5 km

L'équilibre idéal entre tranquillité et proximité.

Les atouts qui font la différence
Maison neuve (norme RE 2020)
Très bonne performance énergétique
Exposition ouest (lumière naturelle)
Volumes généreux
Potentiel d'usage multiple (résidence principale / secondaire / investissement)

Ce qu'il faut retenir
Un bien rare par sa capacité d'accueil
Une maison prête à vivre, sans travaux
Un emplacement recherché sur la presqu'île

Une opportunité à ne pas laisser passer

Les biens offrant autant d'espace et de possibilités sur le secteur sont peu nombreux.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32878246)