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CSF propose cette maison de 5 pièces à Châtelaillon-Plage au prix de 399 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2035116 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : Châtelaillon-Plage - Village des Boucholeurs - À 100 m de la plage

Au cOEur du très recherché village des Boucholeurs, à proximité immédiate des restaurants, du front de mer et de l'ambiance authentique du quartier, découvrez cette maison rénovée de 118 m², offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie en bord de mer.

Une pièce de vie traversante et conviviale
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et traversante, intégrant une cuisine aménagée et équipée.
Une arrière-cuisine avec espace buanderie, donnant accès direct à la cour, complète cet espace.
Vous y trouverez également une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

Un étage dédié à la vie familiale
À l'étage, le palier dessert quatre chambres avec placards, toutes habillées d'un beau parquet, apportant charme et confort.
L'espace nuit comprend également une salle d'eau et des WC indépendants, pour un quotidien facilité.

Un extérieur agréable et fonctionnel
La maison bénéficie d'une grande cour, idéale pour aménager une terrasse et profiter pleinement des beaux jours.
Un grand garage de 25 m² ainsi qu'un atelier de 16 m² complètent les prestations.

Confort et performance
Maison entièrement rénovée, équipée de menuiseries double vitrage performantes et d'une VMC.
Classe énergétique C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32891640)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 197 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Châtelaillon-Plage
Année de construction : 1968

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    130
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    22
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    22
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 1600.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    399 000 €
    Maison 118m2 à Châtelaillon-Plage
    En vente
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    Maison 118m2 Châtelaillon-Plage

    vente
    399 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtelaillon-Plage (17340).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 197 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 399 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 1 600 € par an.
    Ce bien a été construit en 1968.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.