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CSF propose cette maison de 7 pièces à Sucy-en-Brie au prix de 645 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2038032 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE, Sublime maison de caractère avec jardin à Sucy-en-Brie
Située dans la charmante ville de Sucy-en-Brie, cette superbe maison de 180 m² sur un terrain de 462 m² saura vous séduire par son cachet et son élégance. Construite en 1890, cette demeure pleine de charme est répartie sur 2 niveaux offrant un espace de vie généreux et confortable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine spacieuse ouverte, avec un accès direct sur une terrasse et le jardin.

Le 1° étage propose quant à lui 3 belles chambres, une salle d'eau et WC.
Au 2° étage, 2 chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant.

Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement entretenu et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'exposition Est idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel au gaz, un système de sécurité avec interphone et portail fermé. La maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et offre un système d'assainissement moderne.

Pour votre confort, un parking extérieur est disponible ainsi qu'un sous-sol pour le rangement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant à Sucy-en-Brie.
Contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914645)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 462 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sucy-en-Brie
Année de construction : 1890

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    218
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3330.00€ et 4550.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    645 000 €
    Maison 176m2 à Sucy-en-Brie
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    Maison 176m2 Sucy-en-Brie

    vente
    645 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sucy-en-Brie (94370).
    Cette maison offre une surface habitable de 176 m², sur un terrain de 462 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 645 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 48 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 330 € et 4 550 € par an.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.