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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Brétigny-sur-Orge au prix de 464 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040130
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
170m2
Iad France - Yann Lorcy vous propose : Exclusivité - Maison familiale de 170 m² à Brétigny-sur-Orge
Idéalement située dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate de la gare, des transports et des commerces, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par un séjour et une salle à manger aux volumes généreux, offrant un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace. L'espace nuit propose également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace idéal pour enfants ou invités.
Le sous-sol, un véritable atout avec une chambre, une buanderie, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un grand garage. De nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau.
Les + :
Séjour / salle à manger spacieux et lumineux
Rangements optimisés dans toute la maison
Maison sans travaux - posez vos valises !
Belle terrasse et magnifique extérieur
Jardin agréable faisant le tour de la maison
Le tout sur un terrain de 632 m², parfait pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Lorcy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991313040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32915154)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 632 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Brétigny-sur-Orge
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
246
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2730.00€ et 3770.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 170m2 Brétigny-sur-Orge
vente
464 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
