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Exclusivité
CSF propose cette maison de 7 pièces à Dampierre-sur-Boutonne au prix de 129 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2040004
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
230m2
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de caractère à rénover : Potentiel exceptionnel et authenticité
Amoureux de l'ancien et passionnés de rénovation, laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure traditionnelle.
Cette maison de caractère offre des volumes généreux et un cachet rare qui n'attendent que votre vision pour renaître. Idéale pour une famille ou un projet de maison d'hôtes, elle dispose d'une configuration flexible et de nombreux éléments d'époque.
Les points forts du bien :
Volumes & cachet : Trois cheminées anciennes et des beaux volumes pour une atmosphère unique.
Vie de plain-pied possible : Une chambre et une salle de bain déjà présentes au rez-de-chaussée.
Potentiel de 4 chambres : Un palier à l'étage dessert quatre chambres spacieuses, avec la possibilité technique de créer une ou deux salles d'eau supplémentaire.
Extérieur intimiste : Un jardin clos de murs, véritable havre de paix à l'abri des regards.
Dépendance : Un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins (atelier, garage, studio).
Composition du bien :
Rez-de-chaussée : Entrée de caractère, salon chaleureux avec cheminée, séjour indépendant avec cheminée, cuisine, buanderie, salle de bain et une grande chambre avec cheminée.
Étage : Palier distribuant 4 grande chambres.
Dernier niveau : Grenier aménageable sur toute la surface.
Extérieur : Jardin clos et dépendance.
À noter : Cette propriété nécessite une rénovation intégrale. C'est une page blanche idéale pour créer la maison de vos rêves tout en valorisant un patrimoine bâti de qualité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32920920)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 230 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Dampierre-sur-Boutonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 230m2 Dampierre-sur-Boutonne
vente
129 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Dampierre-sur-Boutonne (17470).
Cette maison offre une surface habitable de 230 m², sur un terrain de 900 m².
Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 129 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.