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Exclusivité

CSF propose cette maison de 10 pièces à Saint-Dizier-Masbaraud au prix de 139 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2030131 · Mis à jour le 04/08/2026
Maison
10 pièce(s)
8 chambre(s)
253m2

Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Grande maison familiale pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hôtes ou d'investissement locatif sur une parcelle de 3560 m².

Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine, un salon avec espace de jeux ainsi qu'un toilette.
À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur.
Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Déjà en partie rénovée, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière à granulés, complétée par deux poêles à bois pour plus de confort et de convivialité.

Le bien dispose également d'un sous-sol compartimenté avec caves et espaces de stockage. À l'extérieur, une dépendance avec ancien four à pain, un terrain agréable avec chenils et barbecue viennent compléter l'ensemble.

Taxe foncière : 1388 €.
Fosse septique non conforme.
Terrain supplémentaire non attenant 1800 m² environ

Une maison spacieuse et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926811)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 253 m2
Pièce(s) : 10
Chambre(s) : 8
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3560 m2
Informations sur le lot
Localisation : Saint-Dizier-Masbaraud

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/01/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    139 500 €
    Maison 253m2 à Saint-Dizier-Masbaraud
    En vente
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    Maison 253m2 Saint-Dizier-Masbaraud

    vente
    139 500 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Saint-Dizier-Masbaraud (23400).
    Cette maison offre une surface habitable de 253 m², sur un terrain de 3560 m².
    Ce bien compte 10 pièces, dont 8 chambres.
    Non. Le prix affiché de 139 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.