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CSF propose cette maison de 4 pièces à Ormesson-sur-Marne au prix de 379 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2042301 · Mis à jour le 03/08/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
103m2

Iad France - Ophélie Labarthe vous propose : Venez découvrir cette superbe maison située à Ormesson-sur-Marne, dans un quartier PAISIBLE ET SECURISEE ! Construite en 1955, cette maison de 103 m² sur un terrain de 260 m² environ offre un espace de vie confortable et chaleureux pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace accueillant qui dessert un SUPERBE SEJOUR LUMINEUX DE 36 m² env. avec son poêle à bois. Vous découvrirez également une GRANDE CUISINE AMENAGEE ET DINATOIRE, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
Une SALLE D'EAU avec WC totalement rénovée vient compléter ce niveau.
A l'étage, l'espace nuit se compose de 3 CHAMBRES de 15,13 et 10 m² avec plusieurs rangements.

Pour terminer, vous retrouverez un GARAGE AVEC SA BUANDERIE, un JARDIN ENSOLEILLE + un ABRI DE JARDIN en très bon état et bien sûr la possibilité de SE GARER SUR SA PROPRIETE.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien confortable dans un environnement pratique et calme !

Plus d'infos ou visite ? N'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Labarthe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 953697695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927289)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 103 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 260 m2
Informations sur le lot
Localisation : Ormesson-sur-Marne
Année de construction : 1955

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    242
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1830.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 03/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    379 000 €
    Maison 103m2 à Ormesson-sur-Marne
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    Maison 103m2 Ormesson-sur-Marne

    vente
    379 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ormesson-sur-Marne (94490).
    Cette maison offre une surface habitable de 103 m², sur un terrain de 260 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 379 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 830 € et 2 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1955.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.