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Ref.1996949

Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
60m2

Iad France - Sébastien Bounioux vous propose : Appartement Cozy de 2 Pièces à Vernouillet. Idéal pour les Investisseurs. Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces dans une résidence séniors, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, idéalement placé au premier étage d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son environnement calme. À l'intérieur, vous trouverez un appartement lumineux, idéal pour créer un espace de vie confortable. La configuration actuelle de l'appartement offre, une cuisine ouverte sur la pièce de vie donnant sur un balcon, une chambre et une salle d'eau avec wc. La résidence est bien entretenue et dispose d'un chauffage collectif au gaz, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le quartier paisible et résidentiel ajoute à l'attrait de cet appartement, offrant un cadre de vie agréable et serein. Cet appartement dispose parking privatif, vous trouverez des places de stationnement facilement disponibles à proximité, rendant vos déplacements quotidiens plus pratiques. En résumé, cet appartement à Vernouillet représente une belle opportunité pour les acheteurs / investisseurs. Ne ratez pas l'occasion de visiter cet espace charmant et prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295€ par mois (soit 3540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931047)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 2
  • Chambre(s) : 1
  • Chauffage : collectif électrique
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Digicode : Non
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
Informations sur le lot
  • Localisation : Vernouillet
  • Copropriété : Oui
  • Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 3540€
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    63
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 16/01/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 210.00€ et 350.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    182 000 €
    Appartement 60m2 à Vernouillet
    En vente
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    Appartement 60m2Vernouillet

    vente
    182 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

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