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A propos de
Ref.2018576
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
57m2
Iad France - Sandie Benitez vous propose : Appartement 4 pièces - Idéal primo-accédant ou investisseur
À saisir ! Appartement fonctionnel de 4 pièces, avec rafraîchissement à prévoir.
Il se compose d'un séjour, d'une cuisine fermée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une place de stationnement sécurisée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
La copropriété, bien entretenue et dotée d'agréables espaces verts, est idéalement située : à deux pas des écoles et commerces.
La gare de Verneuil / Vernouillet (ligne J vers Paris Saint-Lazare et future ligne RER Eole) se trouve à moins de 10 minutes à pied.
Paris est accessible en 15 minutes par le train et en moins d'une heure en voiture (A13 et A14).
Bon à savoir : la toiture de l'immeuble a été rénové en 2024 (travaux déjà financés). Aucun autre gros travaux n'est prévu dans la copropriété.
Cet appartement, à moderniser, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour une première acquisition.
À visiter sans tarder !
Visites possibles le dimanche.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Benitez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503048548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32765930)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Vernouillet
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 210
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1760€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
197
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
42
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
42
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 950.00€ et 1330.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 57m2Vernouillet
vente
145 000 €*
Publiée le 18/04/2026
I@D FRANCE
