Iad France - Anthony Vanthournout vous propose : Maison de ville de caractère - 138 m² - Petit Jardin - Centre de MontendreIdéalement située au cOEur de Montendre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette charmante maison de ville saura vous séduire par son cachet, ses volumes et son potentiel. Implantée sur un terrain d'environ 223 m² avec PETIT jardin, elle offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant en centre-ville. Descriptif : Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon lumineux exposé EstTrois chambres de plain-piedUne salle de bain récenteUn WCÀ l'étage : Une quatrième chambreExtérieurs : Petit Jardin, idéal pour profiter des beaux joursEspace extérieur à aménager selon vos enviesLes + :Garage attenantBeaux volumes (138 m²) Expositions Est et Sud apportant une belle luminositéEmplacement recherché en centre-villeFort potentiel après rafraîchissement, possibilité de diviserCaractéristiques : Surface habitable : 138 m²Séjour : 21 m²4 chambresChauffage : fioulGrenier / combles * Idéal pour une famille ou un projet d'investissement, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. * Une opportunité à saisir à Montendre ! Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 330 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Vanthournout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 841931223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931556)