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Ref.853521
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
Iad France - Hélène Viudes vous propose : Fréjus - La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin
Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire.
Située au sein d'un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à pied des commodités.
ORGANISATION DES ESPACES
Rez-de-chaussée :
. Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin
. 1 chambre
. 1 salle d'eau
. WC indépendant
. Buanderie
. Accès direct au garage
À l'étage :
. 2 chambres
. 1 salle de bain avec WC
. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d'appoint
Espaces extérieurs :
. Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas
. Piscine 8 x 4 m
. Jardin paysagé
. Cabanon en bois
. 2 places de stationnement à l'intérieur de la propriété
Les atouts :
. Quartier résidentiel prisé
. Lotissement privé
. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux
. À seulement quelques minutes des plages
. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation
Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Fréjus.
Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931959)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : électrique
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 550 m2
- Digicode : Non
- Parking : 1
- Terrasse : Oui
Informations sur le lot
- Localisation : Fréjus
- Année de construction : 1986
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 990.00€ et 1390.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 101m2Fréjus
vente
490 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
