- 3
- 82
Retour à la liste
Photos
Afficher le téléphone
Photos
A propos de
Ref.2042370
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
40m2
Iad France - Laïla Brodier vous propose : RARE À ROSNY-SOUS-BOIS - T2 de 40 m² EN REZ-DE-JARDIN AVEC UN JARDIN ARBORÉ D'ENVIRON 40 m².
Vous rêvez d'un appartement avec extérieur, au calme, tout en restant à proximité immédiate de Paris ?
Ce bien est fait pour vous.
Situé à Rosny-sous-Bois, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Cet appartement parfaitement agencé vous offre :
oUn séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
oUne chambre
oUne cuisine équipée et fonctionnelle
oUne salle d'eau
oUn WC indépendant
oUn placard à l'entrée
En complément :
oUne cave
oUne place de parking, un vrai plus au quotidien
oUn véritable havre de paix : son jardin arboré
Le gros coup de cOEur, rare sur le secteur !
Une vraie sensation de maison aux portes de Paris.
Transports (accès rapide à Paris)
oRER E à environ 12-15 minutes à pied, et centre ville à environ 10 minutes
Parfait pour :
o Premier achat
o Investissement locatif rentable
o Pied-à-terre avec extérieur
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941078)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 2
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : collectif électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
- Parking : 1
Informations sur le lot
- Localisation : Rosny-sous-Bois
- Année de construction : 1990
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 165
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 1440€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
202
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 24/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1130.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 16/04/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 40m2Rosny-sous-Bois
vente
210 000 €*
Publiée le 11/04/2026
IAD FRANCE
