Iad France - David Mancarella vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF - RENDEMENT 7 % - RÉSIDENCE DU GOLF GRAND AVIGNON
Vedène - Résidence RésidHotel Grand Avignon

Découvrez cet appartement T2 de 51 m² avec terrasse exploité dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire hôtelier.

Revenus annuels constatés : 9 181 €
Soit environ 765 € de revenus mensuels

Rendement brut : environ 7 %

Bail en cours jusqu'au 30 juin 2030

Appartement comprenant :
o une entrée
o une chambre
o une salle de bain
o un WC séparé
o un séjour avec espace kitchenette
o une terrasse

Les atouts de cet investissement
o Revenus locatifs réguliers
o Gestion locative entièrement déléguée
o Bail commercial sécurisant
o Fiscalité LMNP possible
o Aucun locataire à gérer
o Résidence située dans un secteur touristique dynamique

Dossier complet et analyse de rentabilité disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32964575)