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Exclusivité
CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Manduel au prix de 325 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041274
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
117m2
Iad France - Emilie Brondeau vous propose : Manduel - Vous êtes encore à la recherche du lieu de vie idéal pour votre famille ? Alors cette maison est pour vous !
Récemment rénovée et offrant un cadre de vie confortable et chaleureux pour tous avec ses 4 chambres généreuses dont une parentale.
Une pièce de vie spacieuse, lumineuse et rénovée avec élégance.
Un extérieur idéal pour les enfants et les grands sur un terrain de 649 m² bénéficiant d'un forage.
Des prestations à la hauteur et du cachet.
Un garage, un mur d'escalade pour les kids et une superbe cabane dans le majestueux arbre du jardin.
Située à porté de pieds de tous les services du village comme les commerces, écoles, transports, vie associative.
Une visite sera la bienvenue pour apprécier le charme et le confort de cette maison dont les atouts sont nombreux. Je suis à votre disposition pour échanger sur votre projet.
A bientôt ! Emilie Brondeau coach et conseillère en immobilier iad
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965364)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 117 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 649 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Manduel
Année de construction : 1971
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
116
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1470.00€ et 2020.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 117m2 Manduel
vente
325 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
