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CSF propose cette maison de 6 pièces à Soorts-Hossegor au prix de 1 375 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.806019
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
162m2
Iad France - Margaux De Andrade De Mouta vous propose : Maison coup de cOEur
Centre-ville d'Hossegor
Idéalement située en plein cOEur d'Hossegor, entre le golf et le lac, cette maison des années 65 bénéficie d'un emplacement rare et très prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités.
D'une surface habitable de 162 m², elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le bien dispose également d'un garage ainsi que de 3 places de stationnement extérieures.
Implantée sur une parcelle de 1 140 m², entièrement arborée, sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable avec un terrain piscinable.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un bien à votre image.
Fort potentiel supplémentaire avec la possibilité d'exploiter le rez-de-chaussée pour un projet locatif ou une activité professionnelle / libérale.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
À visiter sans tarder !
Pour plus d'informations contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux De Andrade De Mouta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 949290373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32965519)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 162 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : gaz
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1140 m2
Informations sur le lot
Localisation : Soorts-Hossegor
Année de construction : 1965
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
302
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
52
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
52
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 4090.00€ et 5590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 162m2 Soorts-Hossegor
vente
1 375 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Soorts-Hossegor (40150).
Cette maison offre une surface habitable de 162 m², sur un terrain de 1140 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 1 375 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 103 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 090 € et 5 590 € par an.
Ce bien a été construit en 1965.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.