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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rochefort au prix de 126 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1783957
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
67m2
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : Appartement T3 avec balcon et garage -- Rochefort
68 m² bien pensés, un garage de 18 m², un balcon, et une localisation qui fait le travail : commerces, écoles, axes Rochefort-Fouras-Oléron à portée immédiate.
Au programme : entrée, séjour traversant lumineux avec accès balcon, cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, dégagement avec rangement. Chauffage collectif gaz de ville. Interphone.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir -- et c'est précisément ce qui crée la marge : valorisation rapide, loyer optimisé, ou bien personnalisé à votre goût.
À quelques minutes des plages de Fouras et du cOEur de Rochefort.
Premier achat malin. Investissement locatif rentable. Ce bien est prêt à travailler pour vous.
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La presente annonce immobiliere vise 90 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Lachapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 520526492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 1636 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32966454)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort
Année de construction : 1967
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 90
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1636 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
282
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
62
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
62
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1640.00€ et 2280.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 67m2 Rochefort
vente
126 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
