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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Rochefort au prix de 129 300 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1849414
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
41m2
Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Spécial investissement locatif ou premier achat : T2 rénové et libre à Rochefort
A 200 m de la Place Colbert, dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement de 42 m² entièrement refait à neuf (vendu avec une cave voutée), est au rez-de-chaussée du bâtiment donnant sur une cour intérieure entretenue.
Il comprend un vaste espace de vie (séjour de 25 m² et coin cuisine équipée), une chambre spacieuse, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à son système de chauffage par radiants électriques, il propose un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 € / mois).
La cour commune (avec local à vélos) assure un cadre de vie calme, agréable, et une belle luminosité tout au long de la journée.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31463766)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 41 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Rochefort
Année de construction : 1850
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 420 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
238
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
7
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
7
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 810.00€ et 1140.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 41m2 Rochefort
vente
129 300 €*
Publiée le 27/01/2026
I@D FRANCE
