Iad France - Jean-Marc Boutillier vous propose : Spécial premier achat ou investissement locatif : beau T2 rénové et inoccupé à RochefortDans l'hyper-centre de Rochefort, et dans une copropriété de 10 lots sans procédure gérée par un Syndic bénévole, cet appartement de 42 m² entiÚrement rénové (vendu avec sa cave voutée), est situé cÎté cour, au rez-de-chaussée. Il comprend un vaste espace de vie (avec séjour de 25 m² et coin cuisine équipée), une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Grâce à son systÚme de chauffage par radiants électriques, il propose un bon niveau de confort intérieur et de faibles charges locatives (35 € / mois).La cour intérieure commune entretenue (avec local à vélos), lui assure un cadre de vie calme et agréable, ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Boutillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 977937051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31463766)