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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 4 pièces à Marseille 5eme Arrondissement au prix de 310 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2041408
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
84m2
Iad France - Michel Philips vous propose : 13005 Marseille - Rue Saint-Pierre - Résidence Marie Curie
EN EXCLUSIVITÉ -
Situé au 2e étage sur 7 d'une résidence bien entretenue sans travaux, avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 de 84 m² avec Terrasse, cave et place de parking en sous sol.
Les atouts du bien :
- Exposition optimale, très lumineux
- Cuisine entièrement rénovée
- Séjour ouvrant sur une terrasse bien exposée
- 3 chambres, dont 2 au calme côté cour
- Salle de bain rénové + WC séparés
- Dressing / espace de rangement
Annexes :
Cave
Place de parking en sous-sol
Ascenseur
Charges : 240 € / mois (tout compris : chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, etc.)
Localisation idéale :
À proximité immédiate du Camas et de toutes les commodités à pied : écoles, commerces, transports...
Contactez moi dès maintenant pour une visite, je suis disponible 7 jours sur 7
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 246 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Philips mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 101938983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 246. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975529)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 84 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marseille 5eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 246
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2880 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
31
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
31
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1390.00€ et 1970.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 27/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 84m2 Marseille 5eme Arrondissement
vente
310 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
