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Exclusivité

CSF propose cette bastide de 6 pièces à Aix-en-Provence au prix de 1 299 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.840498 · Mis à jour le 08/08/2026
Bastide
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Celine Tixier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Superbe bastide rénovée à Aix-en-Provence - Secteur Brunet

Un bien rare, confidentiel... et unique.

Un cadre de vie privilégié
Nichée dans un environnement paisible et recherché, cette élégante bastide entièrement rénovée s'épanouit sur un magnifique terrain de 4 000 m² avec piscine, sublimé par des oliviers et des pins, offrant une atmosphère typiquement provençale.

Charme et authenticité au rendez-vous
Dès l'entrée, vous serez séduits par une cuisine équipée conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, et une salle à manger unique installée dans une ancienne chapelle, véritable coup de cOEur.

Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre avec dressing.

À l'étage, un vaste espace dessert une suite, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une douche.

L'alliance parfaite entre caractère et confort
Volumes, cachet, rénovation de qualité... chaque détail a été pensé pour offrir un lieu de vie à la fois élégant et authentique.

À seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence.

Un bien exclusif à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tixier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 823856943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975587)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 4085 m2
Parking : 5
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Aix-en-Provence
Année de construction : 1825

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    52
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    52
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 25/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3210.00€ et 4400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 299 000 €
    Bastide 150m2 à Aix-en-Provence
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    Bastide 150m2 Aix-en-Provence

    vente
    1 299 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Aix-en-Provence (13100).
    Cette bastide offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 4085 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 5 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 1 299 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 97 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 210 € et 4 400 € par an.
    Ce bien a été construit en 1825.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.