Iad France - Françoise Schiefer vous propose : CADRE EXCEPTIONNEL ! VUE PRIVILEGIEE SUR LE LAC REPUTE DE VILLENEUVE DE LA RAHO ET LA MONTAGNE DU CANIGOU, VENEZ DECOUVRIR CETTE JOLIE MAISON DE 130 m² ENVIRON.

ELLE VOUS OFFRE au rez de chaussée :

Une belle entrée, salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une belle terrasse EXPOSEE PLEIN SUD avec PISCINE, cuisine séparée aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres avec rangements, WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage : Palier, 2 chambres dont 1 avec sa petite terrasse privée avec vue sur le lac, WC indépendant et une salle de bain.

COTE EXTERIEUR :
Terrain de 340 m² avec PISCINE de 9 x 4m.

Vous disposez d'un garage avec grenier avec un accès directement à la maison, d'un atelier et d'un local technique.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible (Bon Classement énergétique et faibles consommations).

LES +

EMPLACEMENT IDEAL ET TRES RECHERCHE (LAC, GOLF A PROXIMITE)
VUE EXCEPTIONNELLE ET PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LE CANIGOU (COUCHERS DE SOLEIL ASSURES ! )
QUARTIER CALME ET PAISIBLE

Commerces à proximité, écoles, à 5mn de Perpignan et à 10kms des plages.
A VISITER RAPIDEMENT !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Schiefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 709 299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975963)