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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villeneuve-de-la-Raho au prix de 269 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.921020
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
158m2

Iad France - Emma Fauchart vous propose : Opportunité à Saisir : Maison avec Piscine à Villeneuve-de-la-Raho
Cette maison spacieuse de 158 m² située à Villeneuve-de-la-Raho est une perle rare qui attend d'être réaménagée selon vos envies.

Découvrez cette charmante maison d'une superficie totale de 158 m², offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet avec rendement locatif.

La maison principale de 114 m² se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salon et salle à manger, créant un espace convivial et fonctionnel. Vous trouverez également un cellier et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, apportant confort et praticité au quotidien.

En complément, ce bien dispose d'un studio indépendant de 44 m² avec son accès privatif, offrant de nombreuses possibilités : logement pour recevoir famille et amis, activité professionnelle ou investissement locatif. Il comprend 2 chambres, un véritable atout rare.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec une piscine, parfait pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis durant les beaux jours.

Un bien aux multiples possibilités qui saura séduire par sa configuration et ses prestations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Fauchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944172485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261602)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Informations sur le lot
Localisation : Villeneuve-de-la-Raho
Année de construction : 1970

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1299.00€ et 1757.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    269 000 €
    Maison 158m2 à Villeneuve-de-la-Raho
    En vente
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    Maison 158m2 Villeneuve-de-la-Raho

    vente
    269 000 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villeneuve-de-la-Raho (66180).
    Cette maison offre une surface habitable de 158 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 269 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 299 € et 1 757 € par an.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.