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Exclusivité

CSF propose cette maison de 8 pièces à Tremblay-en-France au prix de 394 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.819589 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison
8 pièce(s)
156m2

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Maison de 156 m² avec Jardin et Garage à Tremblay-en-France

Située au cOEur du Vert-Galant, l'un des quartiers les plus prisés de Tremblay-en-France, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports.

Entièrement réhabilitée et à faible consommation énergétique, cette maison propose un confort remarquable, beaux volumes, luminosité traversante, espaces bien distincts. Une distribution pensée pour le confort, l'autonomie et la valorisation à long terme

Rez-de-chaussée indépendant : un appartement deux pièces modulable, parfait pour accueillir un parent ou un adolescent.

Premier étage : vaste séjour double exposition avec cuisine aménagée et équipée, baies vitrées équipées de grands volets solaires, une chambre avec grand placard, WC séparé, accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière.

Deuxième étage : deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Grand garage avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour à l'avant de la maison.

Dépendance comprenant buanderie et espace de rangement.

Climatisation réversible, chauffage au gaz et pompe à chaleur, fenêtres PVC, volets roulants électriques, alarme, portail électrique. Fibre optique et la ventilation mécanique améliorent la qualité de vie. Les systèmes de sécurité, comprenant un interphone et une alarme, assurent votre tranquillité d'esprit.

Ce bien réunit des critères rares sur le secteur, je vous invite à me contacter rapidement afin d'organiser une visite et découvrir tout son potentiel sur place.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32984145)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 156 m2
Pièce(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 277 m2
Informations sur le lot
Localisation : Tremblay-en-France
Année de construction : 1988

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    133
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1820.00€ et 2520.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    394 000 €
    Maison 156m2 à Tremblay-en-France
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    Maison 156m2 Tremblay-en-France

    vente
    394 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Tremblay-en-France (93290).
    Cette maison offre une surface habitable de 156 m², sur un terrain de 277 m².
    Ce bien compte 8 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 394 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 550 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 820 € et 2 520 € par an.
    Ce bien a été construit en 1988.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.