Iad France - Marine Serrand vous propose : Rennes - Le Belvédère - Grand T1 31 m² avec vue + parking

Situé au 13e étage du célèbre immeuble Le Belvédère, conçu par Georges Maillols, venez découvrir ce grand T1 de 31 m² avec vue exceptionnelle sur Rennes.

Il se compose :
o d'une entrée avec placard,
o d'une cuisine,
o d'une pièce de vie avec coin nuit,
o d'une salle de bains avec WC.

Les fenêtres sont en double vitrage, changées récemment.

Vous profiterez également d'un balcon avec superbe vue dégagée.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Investissement idéal :
o Appartement loué 500 € hors charges / mois
o DPE : C

Charges de copropriété : eau chaude, eau froide, chauffage etc.

Résidence de bonne qualité, bien connue à Rennes.

Parfait pour investisseurs et amoureux de l'architecture rennaise.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.94€ par mois (soit 1343.27 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 117500 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,82% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Serrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 982349615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 460. Quote part annuelle(moyenne) : 1343.27 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 110 000 €. (gedeon_6727_32988295)