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A propos de
Ref.205113
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
16m2
35000 RENNES - RENNES - EMPLACEMENT IDEAL - STUDIO LOUE MEUBLE - STATIONNEMENT PRIVATIF – FORT RENDEMENT LOCATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce studio, dans une petite copropriété, calme et lumineux situé à proximité du métro ligne b.
UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE
Sa localisation vous offre un accès rapide à la gare, aux transports en commun, aux commerces et aux établissements supérieurs.
UN CADRE DE VIE IDÉAL ET PAISIBLE
Ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse orientée sur un jardin avec vue dégagée, d'un coin cuisine équipée et d'une salle d'eau confortable. Refait à neuf en 2022, parfaitement agencé, ce studio offre un espace de vie fonctionnel particulièrement appréciable au quotidien.
UN STUDIO CONFORTABLE ET SÉCURISÉ
La résidence, en très bon état général, dispose d'un ascenseur. L'accès est sécurisé par un interphone.
UN STATIONNEMENT PRIVATIF
Ce bien est doté d'une place privative de stationnement intérieur pour garer votre véhicule en toute tranquillité.
Saisissez cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florence Saillour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°935142687.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 120 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 5.28 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 1
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : individuel électrique radiateur
- WC : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Oui
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Rennes
- Année de construction : 1992
- Copropriété : Oui
- Nombre de lots : 36
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 130€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
286
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
10
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
10
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 520.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 16m2Rennes
vente
126 860 €*
Publiée le 27/02/2026
RESEAU EFFICITY
