Iad France - Claire Choubane vous propose : * EXCLUSIVITÉ * GRETZ-ARMAINVILLIERS *

Appartement 3 pièces de 60 m² environ - Résidence sécurisée 2010 - 2 chambres - Double balcon - Box + place de stationnement

Idéalement situé, à 1 min à pied des arrêts de bus, 9 min à pied de la gare de Gretz-Armainvilliers (RER E) et 5 min à pied des commerces, découvrez la résidence sécurisée et recherchée « Les Lavandières » située proche de tout et au calme.

Découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage comprenant :

- Une entrée avec rangements, une pièce de vie de 28 m² environ comprenant séjour et cuisine avec accès direct au balcon. Un dégagement desservant l'espace nuit composé de deux chambres avec rangements dont une avec balcon, un wc indépendant et une salle de bain.

Prestations : Double vitrage PVC, Volets roulants électriques, DPE C, Ballon Ariston, Radiateurs Sauter dans le séjour.

Charges comprenant :
-entretiens parties communes (électricité, nettoyage 1x / semaine)
-entretiens espaces verts
-eau

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32988491)