Iad France - Delphine Gendre (06 18 81 76 21) vous propose : * GRETZ-ARMAINVILLIERS * Commune très bien desservie à moins d'1h de Paris via le RER E Nanterre La Folie et à 20 minutes de Disneyland.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.
A proximité de toutes commodités TOUT A PIED ! Gare, centre ville, commerces, écoles.

Au sein d'une résidence sécurisée 'Le Domaine de Jules' aux normes PMR et de construction récente datant de 2022, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 43 m² environ situé en au 1er étage avec ascenseur.

Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 21 m² environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec placard et accès direct à un BLACON,
L'espace nuit quant à lui offre une chambre de 12 m² environ.
Une salle d'eau avec WC complètent cet intérieur.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous pourrez vous détendre sur un balcon de 4 m² environ.
* Possibilité de place d'acquérir une place de parking privé en souterrain.

CÔTÉ CONFORT :
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK
* GRETZ-ARMAINVILLIERS * Commune très bien desservie à moins d'1h de Paris via le RER E Nanterre La Folie et à 20 minutes de Disneyland.

Idéal 1er achat ou investissement locatif.
A proximité de toutes commodités TOUT A PIED ! Gare, centre ville, commerces, écoles.

Au sein d'une résidence sécurisée 'Le Domaine de Jules' aux normes PMR et de construction récente datant de 2022, venez découvrir cet appartement 3 pièces d'environ 60 m² environ situé en au 1er étage avec ascenseur.

Il propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 26 m² environ composée d'une cuisine ouverte sur séjour avec placard et accès direct à un BLACON,
L'espace nuit quant à lui est séparé par un dégagement offrant un confort indéniable conduisant à 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés complètent cet intérieur.

CÔTÉ EXTÉRIEUR : Vous pourrez vous détendre sur un balcon de 4 m² environ.
* Possibilité de place d'acquérir une place de parking privé en souterrain.

CÔTÉ CONFORT :
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK
-Chauffage au GAZ individuel avec programmateur
-Parquet et carrelage (pour les pièces d'eau et cuisine)

ON AIME + :
-Sa localisation proche de tout
-Son balcon idéal pour la détente
- Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033
-Normes PMR et RT2012
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK
-Appartement FIBRÉ
-Chauffage au GAZ individuel avec programmateur
-Parquet et carrelage (pour les pièces d'eau et cuisine)

ON AIME + :
-Sa localisation proche de tout
-Son balcon idéal pour la détente
- Résidence récente sous garantie décennale jusqu'en 2033
-Normes PMR et RT2012
-Double vitrage PVC et stores roulants électriques
-Accès par VIGIK

A visiter sans tarder !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Gendre EI (ID 41538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33255528)