Iad France - Christine Carval vous propose : EXCLUSIVITÉ

Toulouges est un village à proximité de Thuir qui possède le Parc magnifique de Clairfont et de nombreuses pistes cyclables.
Située en fond d'impasse dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du village.
Cette maison de 2007, trois faces, sur une parcelle de 326 m² se développe sur 99 m² en plain-pied.
Elle comprend côté jour une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une grande cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une buanderie avec accès au garage.
L'espace nuit distribue trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain et des WC indépendants.
Côté pratique : une véranda récente et ouverte, une terrasse et un espace barbecue sans vis à vis, un grand garage de plus de 21 m² ainsi qu'un parking extérieur.
Prestations confort : huisseries double vitrage ALU et PVC, CLIM réversible, fibre, un conduit offre la possibilité d'un poêle à bois.
Une maison qui ne manque pas d'atouts et qui saura vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32998982)