Iad France - Maxime Colom vous propose : En Exclusivité - TOULOUGES - Quartier recherché - Construction 2010 - Jolie Villa 3 faces de 120 m² - 4 chambres - Piscine, Terrasse - Sans vis-à -visVenez découvrir cette belle maison nichée au sein d'un quartier calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée indépendante, une grande piÚce de vie lumineuse d'environ 48 m² avec sa cuisine ouverte, un WC indépendant avec coin buanderie et un garage de 17 m². À l'étage, la maison propose quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. CÎté extérieur, vous profiterez d'un agréable espace sans vis-à -vis, avec sa terrasse, sa pergola et une belle piscine, le tout vous permettant de profiter pleinement de beaux jours de notre région. La maison est équipée d'un systÚme de climatisation gainable dans toutes les piÚces, de volets roulants électriques et de menuiseries en double vitrage. Vous disposez également d'une place de stationnement privative devant le garage. Cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux. C'est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. SES ATOUTS : 4 chambres - 3 Faces - Climatisation Gainable - Extérieur avec Terrasse et Piscine - Sans Vis-à -vis - Secteur Calme et Recherché - 2 Stationnements privatifs - proche de toutes Commodités, Commerces, Ecoles et Transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32025381)