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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Pibrac au prix de 525 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.859714
Maison de ville
6 pièce(s)
3 chambre(s)
144m2
Iad France - Gilles Geenen vous propose : Charmante maison de ville de 144 m² (174 m² au sol) avec jardin et garage à Pibrac.
* VISITE VIRTUELLE sur demande *
À la recherche d'une maison moderne, fonctionnelle et pleine de caractère dans un * secteur recherché de Pibrac * , à deux pas d'une école renommée ? Cette maison de ville rénovée en 2019 allie confort, luminosité et qualité de vie.
Un intérieur lumineux et pratique :
Au * rez-de-chaussée * :
* Une * suite parentale * avec salle de bain privative (douche + baignoire).
* Un * séjour lumineux * de près de 40 m², ouvert sur une * cuisine moderne et entièrement équipée * .
* Un * bureau * idéal pour le télétravail.
* Un * WC indépendant * .
À l' * étage * :
* Deux belles * chambres * supplémentaires.
* Une * salle d'eau * moderne avec * douche à l'italienne et WC * .
* Une * vaste mezzanine * baignée de lumière, pouvant accueillir un * piano à queue * ou servir d'espace détente.
Un extérieur à personnaliser
Le * jardin de plus de 800 m² * offre un fort potentiel pour créer votre espace vert idéal. Sous la terrasse se trouve un * jacuzzi * , à réhabiliter et rénover pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur.
Des prestations modernes
Rénovée en 2019, la maison offre confort et modernité : fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel et * exposition optimale * pour une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Un emplacement privilégié
Située dans un * secteur prisé de Pibrac * , à proximité immédiate de l'école de La Salle et des commerces, cette maison combine * calme, praticité et cadre de vie agréable * .
* Une opportunité rare ! * Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Geenen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891649824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999158)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 144 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1009 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pibrac
Année de construction : 1968
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
92
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
12
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
12
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 26/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1250.00€ et 1790.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 144m2 Pibrac
vente
525 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
