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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Rueil-Malmaison au prix de 530 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.862125
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Karine Rolin vous propose : T3 lumineux et moderne - Rueil-Malmaison (92) - Dernier étage !
Vous cherchez un appartement clé en main, baigné de lumière et prêt à accueillir vos idées déco ? Ce T3 de 2023, situé au dernier étage, est fait pour vous ! Jamais habité, il vous offre la liberté de personnaliser chaque espace à votre goût.
Points forts :
Énergie maîtrisée : chauffage collectif et isolation récente, vos factures restent raisonnables.
Balcon pour déjeuner en pleine air.
Frais réduits : honoraires notaire à seulement 3,5 % HT, grâce au statut de jamais-occupé.
Emplacement idéal : juste en face du marché des Godardes, commerces, écoles et services à portée de main.
Future station de la ligne 15 à seulement 600 m pour rejoindre Paris facilement.
Un appartement qui allie modernité, confort et praticité, au cOEur de Rueil-Malmaison. Ne laissez pas passer cette opportunité !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.11€ par mois (soit 2221.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32999449)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rueil-Malmaison
Année de construction : 2023
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 100
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2221 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
76
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 478.00€ et 647.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 64m2 Rueil-Malmaison
vente
530 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
