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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Athis-Mons au prix de 209 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.861117 · Mis à jour le 07/10/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
74m2

Iad France - Jean-Stéphan Faure vous propose : APPARTEMENT 4 PIECES - 74 m² - 2 / 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - PARKING -LE CLOS PERRAULT
Cet appartement de 4 pièces et 75 m² environ est situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur, de la résidence CLOS PERRAULT, réputée pour son calme, son environnement verdoyant et sa proximité avec toutes les commodités et de la gare RER C. Vous serez également séduit par l'organisation fonctionnelle de ses pièces et sa luminosité. Cet appartement vous offre une entrée avec rangement, une cuisine américaine ouvrant sur un séjour lumineux par lequel vous accédez à un grand balcon filant sans vis-à-vis. L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec un balcon. Un bureau peut être reconfiguré en 3eme chambre. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Enfin vous bénéficiez d'une place de parking privative et d'une cave.
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La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 386.67€ par mois (soit 4640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Stéphan Faure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY CEDEX sous le numéro 822257168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 216. Quote part annuelle(moyenne) : 4640 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33006787)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 74 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 2
Informations sur le lot
Localisation : Athis-Mons
Année de construction : 1970
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 216
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4640 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    259
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    56
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    56
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1150.00€ et 2110.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    209 000 €
    Appartement 74m2 à Athis-Mons
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    Appartement 74m2 Athis-Mons

    vente
    209 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Athis-Mons (91200).
    Cet appartement offre une surface habitable de 74 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 4e étage (immeuble de 4 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 209 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 150 € et 2 110 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 640 € par an, soit environ 387 € par mois, pour une copropriété de 216 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1970.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.