Iad France - Noemie Lepiouf vous propose : Appartement T3 rénové 69 m² - balcon, parking, cave - Tourcoing centre

Tourcoing centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 de 69 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence calme, confortable et bien entretenue avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.

L'appartement se compose de :
- une entrée avec rangements
- un séjour lumineux parqueté de 18,59 m² avec large ouverture sur l'extérieur et accès à un agréable balcon de 7 m²
- une cuisine équipée indépendante de 8,69 m²
- deux belles chambres de 13,43 m² et 13,63 m² avec grands placards intégrés
- une salle de bain spacieuse avec baignoire
- un WC indépendant

Les prestations sont appréciables :
- appartement rénové
- électricité neuve
- menuiseries PVC
- nombreux rangements
- cave
- place de parking privative
- résidence très calme
- ascenseur
- très bon état général

Ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

- Surface habitable : 69 m²
- Type : T3
- Étage : 1/4
- Année de construction : 1960
- Chauffage collectif
- cave
- parking privatif

À visiter sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043355)