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Exclusivité
CSF propose cet appartement de 3 pièces à Tourcoing au prix de 89 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1963609
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Sebastien Castro vous propose : Tourcoing - Parc Clémenceau
Exclusivité - Appartement T3 - 60 m² - 2 chambres - Balcon - Cave
Venez découvrir cet appartement offrant une vue dominante sur le parc Clémenceau et les toits de Tourcoing, au sein d'une copropriété sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec WC séparé, d'un séjour traversant lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de deux chambres de 14 m² et 11 m².
Situé au 11e et dernier étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon permettant de profiter pleinement de la vue.
L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi que d'une cave offrant un espace de stockage complémentaire.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des axes autoroutiers, des commerces et des écoles.
Technique : électricité OK, cuisine et salle de bain récentes.
Pour un confort optimal, l'installation de menuiseries en double vitrage est à prévoir.
Bien rare sur le secteur.
On aime : Balcon avec vue dégagée / Luminosité et volumes / Proche de toutes commodités
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 367 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.33€ par mois (soit 2176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32672723)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Tourcoing
Année de construction : 1958
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 367
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2176 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
373
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
82
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
82
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2450.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 60m2 Tourcoing
vente
89 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
