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CSF propose cette propriété de 9 pièces à Sarrians au prix de 899 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1860729 · Mis à jour le 13/07/2026
Propriété
9 pièce(s)
280m2

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Superbe propriété d environ 280 m², au calme, en limite de Vacqueras, au milieu des vignes et en face aux dentelles de Montmirail composée d une Bastide de 200 m² pouvant être relié avec une extension de 80 m² sur un terrain de 2560 m² avec piscine, 5 garages et dépendances.
La première habitation, plus ancienne, bénéficie d une grande pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une grande cuisine équipée et aménagée. La buanderie attenante peut facilement être transformée en chambre. Une suite de 40 m² avec salle de bain et un dressing complètent le rdc.
A l étage après avoir passé un bureau ouvert se trouvent une grande chambre avec parquet et une deuxième avec salle d eau et toilette.
La deuxième habitation de plain pied, indépendante mais pouvant être reliée se compose d un salon cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, salle d eau et toilette. Un garage et un jardin complètent cette partie avec une entrée indépendante.
Espace piscine avec terrasse couverte pour les repas d été, trois garages fermés et deux ouverts avec deux autres abris pour du rangement.
Le jardin est gazonné et arboré, nombreuses places de parking, portail automatique.
Le confort, l emplacement privilégié, le calme, en font un bien rare sur le marché, idéal pour un regroupement familial, idéal pour une location sur la deuxième habitation, ce sera un plaisir de vous faire découvrir ce bien en Provence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33043839)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 280 m2
Pièce(s) : 9
Prestations extérieures
Jardin : 2560 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sarrians

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    141
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    24
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    24
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3510.00€ et 4830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    899 000 €
    Propriété 280m2 à Sarrians
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    Propriété 280m2 Sarrians

    vente
    899 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sarrians (84260).
    Cette propriété offre une surface habitable de 280 m², sur un terrain de 2560 m².
    Ce bien compte 9 pièces.
    Non. Le prix affiché de 899 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 510 € et 4 830 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.